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陶冬房贷新政实际是量化收缩

发布时间:2021-01-08 02:13:04 阅读: 来源:自吸泵厂家

瑞士信贷董事总经理兼亚洲区首席经济学家陶冬近日表示,限制二手房、三手房的按揭,实际是量化收缩政策,但由于工资和食品价格上涨,中国下半年通货膨胀一定会起来,甚至超过5%,届时将无可避免地出现一次手忙脚乱式的加息。

陶冬说,尽管基数效应会导致今年下半年物价上涨会有更大的压力,但是通胀一定会起来,主要有两个原因:第一,全中国大规模的在涨工资。今年沿海地区农民工短缺600万,经测算,平均工资上涨15%-20%,已迅速从制造业向服务业蔓延。并且,政府、国企、教师都在加工资,这势必在下半年带动一轮新的通胀。第二,食品价格一定要上涨,尽管看不清楚到底会涨多少,但两个因素结合起来,中国今年的通胀将会超过4%,甚至是超过5%。

他说,央行目前所采取的货币政策基本上是一个量化收缩政策。限制二手房、三手房的按揭,这是量化收缩。但是在利率不断的往上走的时候,当实际利率出现了绝对性的负利率的时候,央行不可能不加息。今年的3月份房价突然涨起来了,是因为银行里面的长期储蓄金流出来了。目前的实际利率是负利率的情况一定要解决。当到了年终,人们意识到通胀还没有见顶的时候,一轮手忙脚乱的加息将变得不可避免。

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